Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Linnamäe tee 8 - 34 (#36104)
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 20 000,00 EUR 312 932,00 EEK |
| Sissemaks 5%: | 1 000,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2015-03-24 09:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa |
| Aadress: | Linnamäe tee 8 |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 78403:307:0510 |
| Registriosa number: | 11000201 |
Kirjeldus
Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad käsutamise keelumärked kustutamisele, kuid ühishüpoteek kustutamisele ei kuulu.
Ühishüpoteek 750 000EEK AS Sampo Pank
Piirangud
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 21.01.2015 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteri suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu Linnamäe tee 8 ees summas 2538,59 eurot.
Lisainfo
| Korrus: | 9 |
| Tube: | 1 |
| Üldpind (m2): | 32,7 |
| Korruseid: | 9 |
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee
Ametlik teadaanne
26.02.2015
Enampakkumise teate avaldamise alus: täitemenetluse seadustik § 84 ja 153.
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel JELENA DREVNJAK (sünd 29.03.1986) 1/4 kaasomandist ja Sergejs Kondrašovs (sünd 21.04.1955) 3/4 kaasomandist alljärgnevast varast:
Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa number 11000201 kantud elamumaa 100% asukohaga Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Linnamäe tee 8 - 34, mille koosseisu kuulub 327/57157 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr 34, mille üldpind on 32,70 m² ja mille tähistus plaanil on 34. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 327/57157 mõttelist osa kinnistust
ja reaalosa eluruum nr 34, mille üldpind on 32,70 m² ja mille tähistus plaanil on 34. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 10996901 kuni 11007601 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 19.07.2002 asjaõiguslepinguga. Katastritunnus 78403:307:0510.
Kinnisasja alghind: 20 000.00 eurot.
Enampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 24.03.2015. a kl 9:00.
Enampakkumine lõpeb 31.03.2015. a kl 12:00.
Kinnisasjale on seatud:
1) Keelumärge Jelena Drevnjak kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts, Sergejs Kondrašovs kasuks. 11.09.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2014.
2) Keelumärge Jelena Drevnjak kuuluvale mõttelisele osale kaasomandiosa käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts, Sergejs Kondrašovs kasuks. 6.10.2014 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 16.10.2014. Kohtunikuabi Edith Oja.
3) Keelumärge Sergejs Kondrašovs kuuluvale mõttelisele osale kaasomandiosa käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts kasuks. 6.10.2014 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 16.10.2014.
4) Ühishüpoteek summas seitsesada viiskümmend tuhat krooni AS Sampo Pank (reg.-kood 10040839), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. Kaaskoormatud Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistud nr 110002 ja nr 65287. 26.11.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2004.
Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad käsutamise keelumärked kustutamisele, kuid ühishüpoteek kustutamisele ei kuulu.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Pikeneva lõpu intervall on 5 minutit.
Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast s.o 1000.00 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010 010124476011, selgituseks: "Tagatisraha ja müüdava vara aadress";
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 24.03.2015 kell 09:00;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Korteriühistuseaduse § 7 lg 31 kohaselt, kui korteriomand müüakse täitemenetluses ja korteriühistule tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete nõue on ostjale teatavaks tehtud, puudub korteriomandi omandajal tagasinõue eelmise omaniku vastu.
Korteriühistuseaduse § 51 sätestab, et korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel või pärimisel korteriomandi võõrandajale või pärandajale kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale korteriomandi ülemineku hetkest.
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 21.01.2015 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteri suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu Linnamäe tee 8 ees summas 2538,59 eurot.
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Tagatisraha võib tasuda sularahas, kui tagatisraha suurus ei ületa 640 eurot.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 931, 1561 toodut.
Kinnisasjaga tutvumine toimub 17.03.2015 kl 14:00 ja 20.03.2015 kl 14:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole tel 683 6397, e-post kadri.noor@taituriabi.just.ee. Enampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee.
