Harjumaa, Tallinna linn, Pirita linnaosa, Merivälja tee 5-E405 (#36165) [müüdud]
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 300 000,00 EUR 4 693 980,00 EEK 35% |
| Sissemaks 5%: | 15 000,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2015-04-21 10:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Tallinna linn, Pirita linnaosa |
| Aadress: | Merivälja tee 5 |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 78402:202:0630 |
| Registriosa number: | 15363101 |
Piirangud
Kohtutäiturile teadaolevalt on enampakkumisel müüdav vara koormatud üürilepingutega. Üürilepingute kohta oleva teabega saab tutvuda kohtutäituri büroos.
Kinnisasja võõrandamisel kuulub AS Swedbank kasuks seatud hüpoteek, keelumärge kustutamisele.
Lisainfo
| Omandivorm: | Korteriomand |
| Korrus: | 4 |
| Krundi suurus (m2): | 21946 |
| Üldpind (m2): | 142,6 |
| Korruseid: | 4 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee
Ametlik teadaanne
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel kordusenampakkumisel Kelenisso OÜ-le kuuluva alljärgneva vara:
Tartu Maakohtu reg.ossa nr 15363101 kantud ärimaa 100% asukohaga Harjumaa, Tallinna linn, Pirita linnaosa, Merivälja tee 5, mille koosseisu kuulub 1426/162030 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr E-405, üldpinnaga 142,60 m² ja tähistusega plaanil E-405, sissepääsu korrus: 4. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 1217501 - 18895001 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 22.06.2004 kinnistamisavaldusega, 1.06.2005 kinnistamisavaldusega. Katastritunnus 78402:202:0630. Kinnisasjale on kantud:
1. Märkus: kaasomandi kasutuskord vastavalt 04.09.2002 lepingu p-le 4.1.3, 15.01.2003 kokkuleppe p-le 2.3 ja 15.10.2003 lepingu p-le 5.2. Muudatused sisse kantud 23.01.2004.
2. Korteriomandite omandamist tagav eelmärge AS Pirita Rannahoone kasuks. Kanne on samal järjekohal III jakku 1.jooksva numbri all sisse kantud märkusega. Üle kantud 23.01.2004.
3. Keelumärge Swedbank AS, kohtutäitur Kaire Põlts kasuks, sisse kantud 21.06.2011.
4. Hüpoteek 6500000 kr AS Hansapank kasuks sisse kantud 2.03.2006.
Kohtutäiturile teadaolevalt on enampakkumisel müüdav vara koormatud üürilepingutega. Üürilepingute kohta oleva teabega saab tutvuda kohtutäituri büroos.
Vara alghind on 300 000 eurot.
Kinnisasja võõrandamisel kuulub AS Swedbank kasuks seatud hüpoteek, keelumärge kustutamisele.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Kordusenampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 21.04.2015. a kl 10:00.
kordusenampakkumine lõpeb 29.04.2015. a kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit.
Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast s.o 15000 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010 010124476011, selgituseks: "Tagatisraha ja müüdava vara aadress";
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 20.04.2015 kell 23:59;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Korteriühistuseaduse § 7 lg 31 kohaselt, kui korteriomand müüakse täitemenetluses ja korteriühistule tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete nõue on ostjale teatavaks tehtud, puudub korteriomandi omandajal tagasinõue eelmise omaniku vastu.
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 25.02.2015 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteri suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu KÜ Merivälja tee 5 ees summas 1248.52 eurot.
kordusenampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 931, 1561 toodut.
Kinnisasjaga tutvumine toimub 06.04.2015. a kell 14:00 ja 20.04.2015. a kell 14:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole tel 683 6391, 551 6065, e-post kaire.polts@taitur.just.ee. Kordusenampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee.
