Harjumaa, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Jüri Vilmsi tn 5- büroo nr 19 ja parkimiskohad (#36166) [müüdud]
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 480 000,00 EUR 7 510 368,00 EEK 41% |
| Sissemaks 5%: | 24 000,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2015-04-21 10:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa |
| Aadress: | Jüri Vilmsi tn 5 |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 78401:115:0600 |
| Registriosa numbrid: |
316201, 316801 |
Piirangud
Kohtutäiturile teadaolevalt on enampakkumisel müüdav vara koormatud üürilepingutega. Üürilepingute kohta oleva teabega saab tutvuda kohtutäituri büroos.
Lisainfo
| Omandivorm: | Korteriomand |
| Ehitusaasta: | 1997 |
| Korrus: | 3 |
| Krundi suurus (m2): | 910 |
| Üldpind (m2): | 489,8 |
| Korruseid: | 6 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee
Ametlik teadaanne
31.03.2015
Kordusenampakkumise teate avaldamise alus: täitemenetluse seadustik § 84 ja 153.
Kuulutus avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded, www.oksjonikeskus.ee ja www.city24.ee ning müügiportaal kairepolts.auction.ee.
KUULUTUS NR I ja II:
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel kordusenampakkumisel Kelenisso OÜ-le kuuluva alljärgneva vara ühiselt:
a) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 316201 kantud elamumaa 50%, ärimaa 50% asukohaga Harjumaa, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Jüri Vilmsi tn 5, mille koosseisu kuulub 17/100 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum garaaž nr 13, üldpinnaga 579,90 m² (parkimiskohad), sissepääsu korrus: -1. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 316301 - 318001 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Katastritunnus 78401:115:0600. Kinnisasjale on kantud:
1. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi nr 3178 kasuks 12.11.1997; ümber kirjutatud 21.11.2001.
2. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse kantud korteriomandi nr 3170 kasuks. Reaalservituut koormab käesoleva korteriomandi (reg osa nr 3162) reaalosa 01.10.1997 lepingu p 4 näidatud ulatuses, sisse kantud 08.01.1998; ümber kirjutatud ja ümber sõnastatud 21.11.2001.
3. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse kantud korteriomandi registriosa nr 3171 igakordse omaniku kasuks. Reaalservituut koormab korteriomandi registriosa nr 3162 reaalosa 27.10.1997 lepingu p 4 näidatud ulatuses, sisse kantud 09.01.1998; ümber kirjutatud 21.11.2001.
4. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi nr 3174 kasuks vastavalt lepingu p 4, sisse kantud 12.01.1998; ümber kirjutatud 21.11.2001.
5. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Talllinna kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi nr 3175 kasuks vastavalt lepingu p 4, sisse kantud 12.01.1998; ümber kirjutatud 21.11.2001.
6. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna Kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi nr 3179 kasuks vastavalt lepingu p 4, sisse kantud 12.01.1998; ümber kirjutatud 10.12.2001.
7. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna Kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi registriosa nr 3177 kasuks vastavalt lepingu p 4, sisse kantud 16.01.1998; ümber kirjutatud 10.12.2001.
8. Reaalservituut Tallinna Kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandite nr 3172, 3173 ja 3176 omanike kasuks vastavalt lepingu p 4, sisse kantud 16.01.1998, muudatus 09.05.2001; ümber kirjutatud 10.12.2001.
9. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna kinnistusjaoskonnas registreeritud korteriomandi nr 3169 kasuks vastavalt 27.10.1997 lepingu p 4. Sisse kantud 27.01.1998; ümber kirjutatud 10.12.2001.
10. Reaalservituut Tallinna Linnakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriossa nr 3165 kantud korteriomandi kasuks, vastavalt 13.06.2002 lepingu punktile 5, sisse kantud 06.11.2002.
b) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 316801 kantud elamumaa 50%, ärimaa 50% asukohaga Harjumaa, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Jüri Vilmsi tn 5, mille koosseisu kuulub 15/100 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum büroo nr 19, mille üldpind on 489,80 m², sissepääsu korrus: 3. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 316201 - 318001 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Katastritunnus 78401:115:0600.
Kinnisasjadele on ühiselt kantud:
Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS, kohtutäitur Kaire Põlts kasuks 21.06.2011.
Hüpoteek 9660000 kr AS Hansapank kasuks. Kaaskoormatud kinnistu nr 316801. Sisse kantud 23.12.2005.
Hüpoteek 7305000 kr AS Hansapank kasuks. Kaaskoormatud kinnistu 316801. Sisse kantud 3.07.2006.
Hüpoteek 160000 eurot Oleg Bulkin kasuks. Kaaskoormatud kinnistu 316801. Sisse kantud 8.04.2011.
Kohtutäiturile teadaolevalt on enampakkumisel müüdav vara koormatud üürilepingutega. Üürilepingute kohta oleva teabega saab tutvuda kohtutäituri büroos.
Vara ühine alghind on 480 000 eurot.
Kinnisasjade võõrandamisel kuuluvad seatud hüpoteegid ka keelumärge kustutamisele.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Kordusenampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 21.04.2015. a kl 10:00.
Kordusenampakkumine lõpeb 29.04.2015. a kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit.
Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast s.o 24000.00 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010 010124476011, selgituseks: "Tagatisraha ja müüdava vara aadress";
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 20.04.2015 kell 23:59;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Korteriühistuseaduse § 7 lg 31 kohaselt, kui korteriomand müüakse täitemenetluses ja korteriühistule tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete nõue on ostjale teatavaks tehtud, puudub korteriomandi omandajal tagasinõue eelmise omaniku vastu.
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 31.01.2015 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteri suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu KÜ Raua 36 ees summas 10 398.47 eurot.
kordusenampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 931, 1561 toodut.
Kinnisasjaga tutvumine toimub 06.04.2015. a kell 10:00 ja 20.04.2015. a kell 10:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole tel 683 6391, 551 6065, e-post kaire.polts@taitur.just.ee. Kordusenampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee
