Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Gonsiori tn 17-5 (#36167)
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 269 500,00 EUR 4 216 758,70 EEK 35% |
| Sissemaks 5%: | 13 475,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2015-04-21 10:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Deposiidi tähtaeg: | 2015-04-20 23:59:00 |
| Katastritunnus: | 78401:113:1320 |
| Registriosa number: | 6819201 |
Piirangud
Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad III jao kannetest kustutamisele kanne 2 ja 3 ning IV jao kannetest kustutamisele kanded 1, 2 ja 3.
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Korter |
| Korrus: | 3 |
| Tube: | 6 |
| Üldpind (m2): | 126,4 |
| Korruseid: | 5 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee
Ametlik teadaanne
Enampakkumise teate avaldamise alus: täitemenetluse seadustik § 84 ja 153.
Kuulutus avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded, www.oksjonikeskus.ee ja www.city24.ee ning müügiportaal kairepolts.auction.ee.
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel Kelenisso OÜ´le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 6819201 kantud Elamumaa 95%, Ärimaa 5%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Gonsiori tn 17, mille koosseisu kuulub 1264/44425 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 126,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 6818801, 6818901, 6819001, 6819101, 6819301, 6819401, 6819501, 6819601, 6819701, 6819801, 6819901, 6820001, 6820101, 6820201, 6820301, 6820401, 6820501, 6820601, 6820701, 6820801, 6820901, 6821001, 6821101, 6821201, 6821301, 6821401, 6821501, 6821601, 6821701, 6821801, 6821901, 6822001, 6822101, 6822201, 6822301, 6822401, 6822501, 6822601, 6822701, 13675201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 13.03.2002 asjaõiguslepinguga, 26.08.2003 asjaõiguslepinguga. Katastritunnus 78401:113:1320.
Enampakkumise alghind: 269 500 eurot.
Kinnisasjale on seatud:
III jagu KOORMATISED JA KITSENDUSED
1 Ostueesõigus Eesti Vabariigi ja seejärel Tallinna linna kasuks. Muinsuskaitseseadus § 27 ja "Kultuurimälestisteks tunnistamine". Kultuuriministri 30.08.1996.a. määrus nr 10, (RTL 1997, 5, 27). 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.07.2003.
2 Isiklik kasutusõigus ühiselt Inna Zahharova (isikukood 45901090217), Sergei Zahharov (isikukood 35708150234) kasuks. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikute õigus eluaegselt ja tasuta kasutada korteriomandi reaalosaks olevat eluruumi alalise elukohana. Isikliku kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isikute surma tõendamisest. 14.01.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 31.01.2011.
3 Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 9.10.2014 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 22.10.2014.
IV jagu HÜPOTEEGID
1 Hüpoteek summas üks miljon viissada kaheksakümmend tuhat krooni Aktsiaselts Hansapank (reg.kood 10060701), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. 17.02.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.03.2005.
2 Hüpoteek summas kakssada viiskümmend tuhat krooni Aktsiaselts Hansapank (reg.kood 10060701), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. 19.05.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.06.2005.
3 Hüpoteek summas 3 370 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 26.09.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.10.2006.
Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad III jao kannetest kustutamisele kanne 2 ja 3 ning IV jao kannetest kustutamisele kanded 1, 2 ja 3.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Enampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 21.04.2015. a kl 10:00.
Enampakkumine lõpeb 29.04.2015. a kell 16:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit.
Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast s.o 13475.00 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010 010124476011, selgituseks: „Tagatisraha ja müüdava vara aadress“;
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 20.04.2015 kell 23:59;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Korteriühistuseaduse § 7 lg 31 kohaselt, kui korteriomand müüakse täitemenetluses ja korteriühistule tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete nõue on ostjale teatavaks tehtud, puudub korteriomandi omandajal tagasinõue eelmise omaniku vastu.
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 14.02.2015 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteri suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu KÜ KINDRALITE MAJA ees summas 1591.48 eurot.
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Tagatisraha võib tasuda sularahas, kui tagatisraha suurus ei ületa 640 eurot.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval.
Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 931, 1561 toodut.
Kinnisasjaga tutvumine toimub 06.04.2015 kl 17:00 ja 20.04.2015 kl 17:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole tel 6836391, 5516065, e-post kaire.polts@taitur.just.ee. Kordusenampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee.
