Harjumaa, Harku vald, Naage küla, Lamedi tee 4 (#36933)
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 40 000,00 EUR 625 864,00 EEK |
| Sissemaks 5%: | 2 000,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2016-05-16 11:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Harku vald, Naage küla |
| Aadress: | Lamedi tee 4 |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 19801:011:0178 |
Piirangud
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub märkus rendilepingu kohta, keelumärge ja hüpoteek kustutamisele.
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Elamumaa |
| Omandivorm: | Kinnistu |
| Krundi suurus (m2): | 2593 |
Oksjoni tingimused
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=22612
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 06.04.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 5433202 kantud Elamumaa 55%, Maatulundusmaa 45%, Harjumaa, Harku vald, Naage küla, Lamedi tee 4. Katastritunnus 19801:011:0178.
Kinnisasjale on seatud:
1) Märkus rendilepingu (rendilepingu pool: Ken Sarapuu (isikukood 38509130301)) kohta tähtajaga 29.01.2075. Rendileping sõlmitud 27.01.2015.a. 11.03.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.03.2015.
2) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks ühiselt kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), S.M.T. ARENDUS OÜ (registrikood 11267924) kasuks. 26.01.2016 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 28.01.2016.
3) Kohtulik hüpoteek summas 59 374,98 eurot S.M.T. ARENDUS OÜ (registrikood 11267924) kasuks. 18.07.2014 kohtumääruse alusel sisse kantud 30.07.2014.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub märkus rendilepingu kohta, keelumärge ja hüpoteek kustutamisele.
TMS § 158 kohaselt kinnisasja täitemenetluses müügi korral jäävad püsima sissenõudja nõude või selle tagatiseks oleva õiguse järjekohast eespool ja samal järjekohal olevad kinnistusraamatust nähtuvad õigused. Kui kinnisasi müüakse mitme erineval järjekohal oleva nõude täitmiseks, lähtutakse õiguste püsimajäämisel eespool olevast nõudest. Nõudest järjekohas tagapool olevad õigused lõpevad pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati. Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel.
TMS § 176 lg 1 kohaselt, kui isiku kinnistusraamatusse kantud õigus kinnisasja müügiga lõpeb, võib õiguse omaja tulemist nõuda TMS § 108 lõikes 2 sätestatud korras hüvitist kustutatud õiguse eest vastavalt kustutatud õiguse endisele järjekohale.
TMS § 222 lg 1 kohaselt, kui kolmas isik, kellel on sundtäitmise eseme suhtes selle sundtäitmist takistav õigus, eriti omandiõigus või piiratud asjaõigus, võib esitada hagi vara arestist vabastamiseks või sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks kohtule, kelle tööpiirkonnas sundtäitmine toimub.
Alghind: 40 000 euro(t).
Omanik: Sven Seeman (isikukood 38307070220)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=22612 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot Kaire Põlts, kohtutäitur arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.05.2016 11:00 oksjonil ID22612 osalemise eest. Kinnisvara: Lamedi tee 4, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.05.2016 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 07.04.2016 kell 12:00 ja lõpeb 16.05.2016 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 16.05.2016 kell 11:00 ja lõpeb 24.05.2016 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub 05.05.2016.a. kell 16:00 ja 12.05.2016.a. kell 16:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole tel 683 6394, e-post kaire.sepper@taituriabi.just.ee.
Kohtutäitur Kaire Põlts
Tartu mnt 16B, 10117 Tallinn
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja Kaire Sepper
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande number 934754
