Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Gonsiori tn 17-5 (#36982)
| Korraldaja: | Kaire Põlts, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 683 6390 kaire.polts@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 176 008,00 EUR 2 753 926,77 EEK 35% |
| Sissemaks 5%: | 8 800,40 EUR |
| Oksjoni algus: | 2016-05-27 10:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Katastritunnus: | 78401:113:1320 |
| Registriosa number: | 6819201 |
Piirangud
Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 11.01.2016 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteriomandi suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu KÜ KINDRALITE MAJA ees summas 3598,57 eurot (summa on enampakkumise toimumise ajaks suurenenud).
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Korter |
| Korrus: | 3 |
| Tube: | 6 |
| Üldpind (m2): | 126,4 |
| Korruseid: | 5 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=23174
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 29.04.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel kordusenampakkumisel Kelenisso OÜ'le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 6819201 kantud Elamumaa 95%, Ärimaa 5%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Gonsiori tn 17, mille koosseisu kuulub 1264/44425 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 5, mille üldpind on 126,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 6818801, 6818901, 6819001, 6819101, 6819301, 6819401, 6819501, 6819601, 6819701, 6819801, 6819901, 6820001, 6820101, 6820201, 6820301, 6820401, 6820501, 6820601, 6820701, 6820801, 6820901, 6821001, 6821101, 6821201, 6821301, 6821401, 6821501, 6821601, 6821701, 6821801, 6821901, 6822001, 6822101, 6822201, 6822301, 6822401, 6822501, 6822601, 6822701, 13675201 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 13.03.2002 asjaõiguslepinguga, 26.08.2003 asjaõiguslepinguga. Katastritunnus 78401:113:1320.
Enampakkumise alghind: 176 008.- eurot.
Kinnisasjale on seatud:
III jagu KOORMATISED JA KITSENDUSED
Kanne 1: Ostueesõigus Eesti Vabariigi ja seejärel Tallinna linna kasuks. Muinsuskaitseseadus § 27 ja "Kultuurimälestisteks tunnistamine". Kultuuriministri 30.08.1996.a. määrus nr 10, (RTL 1997, 5, 27). 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.07.2003.
Kanne 2: Isiklik kasutusõigus ühiselt Inna Zahharova (isikukood 45901090217), Sergei Zahharov (isikukood 35708150234) kasuks. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikute õigus eluaegselt ja tasuta kasutada korteriomandi reaalosaks olevat eluruumi alalise elukohana. Isikliku kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isikute surma tõendamisest. 14.01.2011 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 31.01.2011.
Kanne 3: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349), Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 9.10.2014 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 22.10.2014.
IV jagu HÜPOTEEGID
Kanne 1: Hüpoteek summas üks miljon viissada kaheksakümmend tuhat krooni Aktsiaselts Hansapank (reg.kood 10060701), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. 17.02.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.03.2005.
Kanne 2: Hüpoteek summas kakssada viiskümmend tuhat krooni Aktsiaselts Hansapank (reg.kood 10060701), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. 19.05.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.06.2005.
Kanne 3: Hüpoteek summas 3 370 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 26.09.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.10.2006.
Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad III jao kannetest kustutamisele kanne 2 (Isiklik kasutusõigus ühiselt Inna Zahharova (isikukood 45901090217), Sergei Zahharov (isikukood 35708150234) kasuks) ja 3 ning IV jao kannetest kustutamisele kanded 1, 2 ja 3.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Enampakkumine algab (pakkumiste tegemise algusaeg) 27.05.2016. a kell 10:00.
Enampakkumine lõpeb 06.06.2016. a kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minutit.
Enampakkumisele registreerimise kord ja tagatisraha tasumise tähtaeg:
1. Enampakkumisele registreerimine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee;
2. Tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast s.o 8800,40 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Kaire Põlts kontole AS SEB PANK nr EE111010 010124476011, selgituseks: ?Tagatisraha: korteriomand Gonsiori 17-5, Tallinn?;
3. Enampakkumisele registreerimine on avatud alates käesoleva kuulutuse avaldamisest;
4. Enampakkumisele registreerimine lõpeb 26.05.2016. a kell 23:59;
5. Enampakkumisele registreerimeseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, e-posti aadress ja telefoni nr, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud);
6. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Korteriühistuseaduse § 7 lg 31 kohaselt, kui korteriomand müüakse täitemenetluses ja korteriühistule tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete nõue on ostjale teatavaks tehtud, puudub korteriomandi omandajal tagasinõue eelmise omaniku vastu. Käesolevaga teavitab kohtutäitur, et 11.01.2016 seisuga oli enampakkumisel müüdava korteriomandi suhtes majandamiskulude või muude maksete nõue korteriühistu KÜ KINDRALITE MAJA ees summas 3598,57 eurot (summa on enampakkumise toimumise ajaks suurenenud).
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 5% müüdava vara alghinnast. Tagatisraha tuleb tasuda kohtutäitur Kaire Põlts kontole nr EE111010 010124476011 AS SEB PANK. Tagatisraha loetakse tasutuks tagatisraha kohtutäituri kontole krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval. Koheseks tasumiseks loetakse ostuhinna tasumist sularahas või kohtutäituri määratud kontole. Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid. Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse kohtutäiturile teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Ostuhinna tasumisel laenuga kohustub ostja tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik. Kinnisasja omandamisele laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 93.1, 156.1 toodut.
Kinnisasjaga tutvumine toimub 18.05.2016. a kell 18:30 ja 25.05.2016. a kell 18:30 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada vähemalt päev enne kinnisasjaga tutvumise aega kohtutäituri büroole tel 5516065, e-post kaire.polts@taitur.just.ee. Kordusenampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee.
Alghind: 176 008 euro(t). (kommunaalmaksete võlg KÜ kindralite Maja ees)
Omanik: KELENISSO OÜ (registrikood: 10482796)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=23174 ning tasuda tagatisraha 8 800,40 eurot Kaire Põlts, kohtutäitur arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Viitenumber: 211533832. Makseselgitus: „Tagatisraha 26.05.2016 23:59 oksjonil ID23174 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Gonsiori tn 17, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 26.05.2016 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 29.04.2016 kell 13:00 ja lõpeb 26.05.2016 kell 23:59.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 27.05.2016 kell 10:00 ja lõpeb 06.06.2016 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Tutvumise soovist teatada vähemalt päev enne kinnisasjaga tutvumise aega kohtutäituri büroole tel 5516065, e-post kaire.polts@taitur.just.ee. Kordusenampakkumine toimub kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee. Kommunaalmaksete võla suuruse osas täiendava teabe saamiseks võtta ühendust kohtutäituriga.
Kohtutäitur Kaire Põlts
Tartu mnt 16B, 10117 Tallinn
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja Tõnu Kala
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande number 944090
