Läänemaa, Haapsalu linn, Niine tn 34A-26 (#37177) [müüdud]
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | suuline |
| Alghind: | 10 200,00 EUR 159 595,32 EEK 45% |
| Sissemaks 10%: | 1 020,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2016-08-30 11:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Lääne maakond, Haapsalu linn |
| Aadress: | Niine tn 34a |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 18301:014:0005 |
| Registriosa number: | 1425232 |
Piirangud
Korteriomandit koormab tähtajaline eluruumi üürileping tähtajaga 11.01.2021 a, mis ei ole kinnistusraamatusse kantud ning seega on kolmanda isiku (üürniku) õigus vaieldav.
KÜ võlg-
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Korter |
| Ehitusaasta: | 1967 |
| Korrus: | 3 |
| Krundi suurus (m2): | 4052 |
| Tube: | 3 |
| Üldpind (m2): | 48,7 |
| Korruseid: | 4 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
Enampakkumine toimub 30.08.2016 algusega kell 11:00 Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 09.08.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb suulisel enampakkumisel vara:
oleva elamumaa 100 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1425232; asukohaga Läänemaa, Haapsalu linn, Niine tn 34A, mille juurde kuulub 487/20155 mõttelist osa maatükist pindalaga 4052 m² ja reaalosa eluruum nr. 26, mille üldpind on 48,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 26. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 1422732 - 1427332 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 26.01.2001 asjaõiguslepinguga.
Katastritunnus 18301:014:0005.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Monika-Kadri Tartu, kohtutäitur Mati Kadak kasuks. 27.03.2012 kohtutäituri avalduse, 16.02.2012 kohtumääruse alusel sisse kantud 9.04.2012.
2. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood 10004252), kohtutäitur Mati Kadak kasuks. 13.01.2014 kohtutäituri avalduse, 10.01.2014 otsuse, 14.12.2005 lepingu alusel sisse kantud 22.01.2014.
3. Hüpoteek summas 130 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 3.06.2004. 14.12.2005 kinnistamisavalduse alusel muudetud 27.01.2006.
4. Hüpoteek summas 897 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna reg.osa nr 5075801 Relika Saunik'ule kuuluv kaasomandiosa. 14.12.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.01.2006.
5. Hüpoteek summas 111 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistu number 5075801 Relika Roostalule kuuluvat kaasomandiosa. 8.08.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.08.2007.
Korter üldpinnaga 48,70 m2.
Korteriomandiseaduse § 13 lõike 4 kohaselt - korteriomandi võõrandamisel vastutab selle omandaja võõrandaja sissenõutavaks muutunud kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulutuste eest käendajana. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega.
Korteriomandit koormab tähtajaline eluruumi üürileping tähtajaga 11.01.2021 a, mis ei ole kinnistusraamatusse kantud ning seega on kolmanda isiku (üürniku) õigus vaieldav.
Alghind: 10200.00 euro(t). Korteriomandiseaduse § 13 lõike 4 kohaselt - korteriomandi võõrandamisel vastutab selle omandaja võõrandaja sissenõutavaks muutunud kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulutuste eest käendajana. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega.
Omanik: RELIKA ROOSTALU (isikukood 48010024712)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% müüdava vara alghinnast kohtutäitur Mati Kadak ametialasele kontole SEB Pangas EE251010010124474013. Tagatisraha peab olema laekunud nimetatud kontole enne enampakkumise algust. Kui tagatisraha tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse tagatisraha tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Kohtutäitur võib tagatisrahana aktsepteerida ka tagatisraha suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Tagatisraha ei pea maksma riik ja kohaliku omavalitsuse üksus ning Eesti Pank ning sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha..
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine toimub 30.08.2016 algusega kell 11:00 Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna enampakkumine, Niine 34A-26 Haapsalu linn ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 30.08.2016 kell 11:00.
Kordusenampakkumisel registreerimiseks on vajalik kehtiv isikut tõendav dokument ja vajadusel volikiri.
Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee. Omaniku Relika Roostalu kontakttelefon 59045613.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande number 988785
