A B

Tallinn, Nõmme linnaosa, Helbe tn 12 (#37322)

PiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPiltPilt
Korraldaja: Kaire Põlts,
Tallinna kohtutäitur
Lisainfo: (+372) 683 6390
kaire.polts@taitur.just.ee
 
Oksjoni tüüp: elektrooniline väljaspool auction.ee-d
Alghind: 190 000,00 EUR
2 972 854,00 EEK 26%
Sissemaks 5%: 9 500,00 EUR
Oksjoni algus: 2016-11-28 11:00:00
Pikenev lõpp: 0 minutit
 
Katastritunnus: 78404:401:8560
Registriosa number: 1716801

Kirjeldus

!!!
Ametlikes teadaannetes on avaldatud alljärgnev teadaanne:
Kinnistusraamatu registriosa avamise teade
Avaldamise algus: 03.03.2017
Avaldamise lõpp: 04.06.2017
Tartu Maakohtu kinnistusosakond avaldab teadaande kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 8¹ lõike 1 alusel.
Kinnistamiseks on esitatud kinnisasi:
1) katastritunnusega 78401:101:2527, mille asukoht on Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Helbe tn 12a ja pindala 80 m2.
Omanikuna kantakse kinnistusraamatusse Oliver Kruuda (isikukood 36702272721).
Ebatäpsustest või vigadest teates esitatud andmetes palun teatada kinnistusosakonnale ühe kuu jooksul käesoleva teate avaldamisest.
Registriosa avamise ja tehtava kande suhtes esitatud kaebus ei takista registriosa avamist. Kaebuse esitanud isik võib nõuda märke tegemiseks avatavasse kinnistusregistri ossa nõusolekut isikult, kes kantakse omanikuna kinnistusraamatusse (KRS § 8¹ lg 3).
Tartu Maakohtu kinnistusosakond
Pikk 32, 44307 Rakvere
Telefon: 601 1199, 5881 1177
E-post: kinnistusosakond@kohus.ee
Teadaande number 1097423
Teatega seotud dokumentidega on võimalik tutvuda kohtutäituri büroos.

Piirangud

NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub hüpoteek kustutamisele.

Kohtutäiturile on esitatud 23.04.2015.a. sõlmitud üürileping nr 20042015. Dokumentidega saab tutvuda kohtutäituri büroos vastuvõtu aegadel (vastuvõtt: E 10.00-12.00; T 14.00-18.00) Tartu mnt 16b ,Tallinn

Lisainfo

Objekti tüüp: Maja
Ehitisalune pindala (m2): 165
Ehitusaasta: 1958
Elamispind (m2): 59,5
Krundi suurus (m2): 600
Tube: 3
Üldpind (m2): 161
Korruseid: 1

Oksjoni tingimused

https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=27115

Ametlik teadaanne

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 26.10.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 1716801 kantud elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Helbe tn 12, mille üldpind on 600 m2 (elamu Ehitisealune pind 165 m2).
Katastritunnus 78404:401:8560

Kinnisasjale on seatud:
1) Hüpoteek summas 2 900 000,00 krooni Anu Havam (isikukood 44712180272) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.10.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 31.10.2007.

NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub hüpoteek kustutamisele.

Kohtutäiturile on esitatud 23.04.2015.a. sõlmitud üürileping nr 20042015. Dokumentidega saab tutvuda kohtutäituri büroos vastuvõtu aegadel (vastuvõtt: E 10.00-12.00; T 14.00-18.00).
Täitemenetluse seadustik § 161 kohaselt võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.
Võlaõigusseaduse § 291 kohaselt, kui üürileandja võõrandab kinnisasja pärast kinnisasja üürniku valdusse andmist või kui üüritud asja omanik vahetub pärast asja üürniku valdusse andmist asja võõrandamise korral sundtäitmisel või pankrotimenetluses, lähevad üürilepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused üle asja omandajale (lõige 1). Kui uus üürileandja rikub üürilepingust tulenevat kohustust, vastutab eelmine üürileandja kolme aasta jooksul, alates üürileandja õiguste ja kohustuste üleminekust, kohustuse rikkumisega üürnikule tekitatud kahju eest nagu käendaja (lõige 4).

Võlaõigusseadus § 323 lg 1 sätestab, et üürilepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleminekul uuele üürileandjale üüritud asja võõrandamise või koormamise tõttu (võlaõigusseaduse § 291 alusel) võib uus üürileandja üürilepingu kolme kuu jooksul võlaõigusseaduse §-s 312 sätestatud ülesütlemistähtaega järgides üles öelda, kui lepingut ei või varem lõpetada. Elu- või äriruumi üürilepingu võib omandaja sel põhjusel üles öelda üksnes juhul, kui ta vajab üüritud ruumi tungivalt ise. Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt, kui uus üürileandja ütleb tähtajalise üürilepingu käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul üles enne lepingu tähtaja möödumist, vastutab eelmine omanik lepingu lõppemisega üürnikule tekkinud kahju eest.

Alghind: 190 000 euro(t).

Omanik: Oliver Kruuda (isikukood 36702272721)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=27115 ning tasuda tagatisraha 9 500 eurot Kaire Põlts, kohtutäitur arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.11.2016 11:00 oksjonil ID27115 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Helbe tn 12, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.11.2016 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 26.10.2016 kell 13:36 ja lõpeb 28.11.2016 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.11.2016 kell 11:00 ja lõpeb 06.12.2016 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub 22.11.2016.a. kell 14:00 ja 25.11.2016.a. kell 14:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada päev enne kohtutäituri büroole 683 6394, e-post kaire.sepper@taituriabi.just.ee.
Dokumentidega saab tutvuda kohtutäituri büroos vastuvõtu aegadel (vastuvõtt: E 10.00-12.00; T 14.00-18.00).
Kohtutäitur Kaire Põlts
Tartu mnt 16B, 10117 Tallinn
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja Kaire Sepper
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande number 1037396

Valitud parameetritele oksjoneid ei leitud.

Proovi muuta valitud kuupäevavahemikku või eemaldada mõned lisaparameetrid.