Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11 (#37553)
Oksjon jääb ära!
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 936 540,00 EUR 14 653 666,76 EEK 25% |
| Sissemaks 10%: | 93 654,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2017-05-23 09:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Katastritunnus: | 65301:003:0305 |
| Registriosa number: | 12221102 |
Kirjeldus
Täisehitus 7000m2.
Tehniline infrastruktuur:
Tehnopargi infrastruktuur on valmis. Kõikide kruntideni viib asfalttee, ühenduste tegemiseks on valmis järgmised tänavaalused torustikud*:
- vesi, kanalisatsioon ja sadevesi
- gaas
- sidekanalisatsioon
* - ühenduste tegemiseks on vajalik sõlmida liitumislepingud ja maksta liitumistasu
Elektrivõrguga on võimalik liituda sõlmides vastava liitumislepingu AS Eesti Energia-ga. Võimalik on sõlmida liitumisleping keskpingel ja kasutada mitmepunktilist liitumist.
!!!! Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamise erikorda - pöördkäibemaksustamine. (Alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1.)
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Ärimaa |
| Krundi suurus (m2): | 14520 |
Seotud objektid
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 31
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 3A - Veskihoone-Tiigirehi 2
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 42
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 34
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8A/Ringi tee 15
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 2/Ringi tee 13
- Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roheline aas 14
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 5/Tiigi 10
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 6
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
Oksjoni tingimused
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 09:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 09:00.
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31226
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 25.04.2017
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood 10483347) omandis oleva ärimaa 100 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 12221102; asukohaga Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11; pindalaga 14 520 m².
Katastritunnus 65301:003:0305.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses elektrivõrgu majandamiseks vastavalt 11.11.2003 lepingu p-dele 3, 4 ja 5. Registriossa nr 314402 sisse kantud 02.02.2004, jagamisel siia üle kantud. III jao kanne nr 2 asub IV jao kannetest nr 1, 2 ja 3 järjekohas tagapool. 31.05.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.06.2007.
2. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud vastavalt 18.04.2007.a sõlmitud lepingu punktile 3.1 ja lepingu lisaks olevale plaanile. Registriossa nr 314402 sisse kantud 27.04.2007, kinnistu jagamisel siia üle kantud. 31.05.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.06.2007.
3. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975, Rae vald) kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud kinnistuga püsivalt ühendatud veetorustiku omamiseks ja kasutamiseks vastavalt 31.05.2007.a lepingu punktile 3 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 31.05.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 12.06.2007.
4. Isiklik kasutusõigus Fortum Termest AS (registrikood 10066299, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud gaasijaotustorustiku (tehnorajatised) ehitamiseks ja kasutamiseks vastavalt lepingu punktidele kaks (2.1.) ja kaks kaks (2.2.) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. 7.12.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2007.
5. Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak, AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 25.02.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 10.03.2010.
6. Hüpoteek summas 39 353 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 314402; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221202; 12221302. Registriossa nr 314402 sisse kantud 6.10.2004, kinnistu jagamisel siia üle kantud. Sisse kantud 12.06.2007. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
7. Hüpoteek summas 7 200 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 314402; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221202; 12221302. Registriossa nr 314402 sisse kantud 25.11.2004, kinnistu jagamisel siia üle kantud. Sisse kantud 12.06.2007. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
8. Hüpoteek summas 14 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 314402; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221202; 12221302. Registriossa nr 314402 sisse kantud 29.11.2006, kinnistu jagamisel siia üle kantud. Sisse kantud 12.06.2007. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning kõik seatud hüpoteegid, isiklikud kasutusõigused jäävad kinnistut koormama.
Vara alghind kordusenampakkumisel 936 540.00 (üheksasada kolmkümmend kuus tuhat viissada nelikümmend) eurot. Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamisel erikorda- pöördkäibemaksustamine. (alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1).
Alghind: 936 540 euro(t).
Omanik: Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood: 10483347)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31226 ning tasuda tagatisraha 93 654 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2017 09:00 oksjonil ID31226 osalemise eest. Kinnisvara: Ringi tee 11, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2017 kell 09:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2017 kell 13:00 ja lõpeb 22.05.2017 kell 09:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 09:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 09:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäituri abi Maarja Vainsalu
E-post: maarja.vainsalu@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1122016
