Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee (#37570)
Oksjon jääb ära!
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 122 260,00 EUR 1 912 953,32 EEK |
| Sissemaks 10%: | 12 226,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2017-05-23 19:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnused: |
65301:001:4325, 65301:001:4326 Vt kõiki MA XGis-is |
| Registriosa number: | 314402 |
Kirjeldus
Üldkasutatav maa 100 %
Lisainfo
| Krundi suurus (m2): | 12228 |
Seotud objektid
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 31
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 3A - Veskihoone-Tiigirehi 2
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 42
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 34
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8A/Ringi tee 15
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 2/Ringi tee 13
- Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roheline aas 14
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 5/Tiigi 10
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 6
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2017 kell 15:00 ja lõpeb 22.05.2017 kell 19:00.
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31238 ning tasuda tagatisraha 12 226 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele.
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 19:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 19:00.
Vara alghind kordusenampakkumisel 122 260.00 (ükssada kakskümmend kaks tuhat kakssada kuuskümmend) eurot. Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamisel erikorda- pöördkäibemaksustamine. (alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1).
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 25.04.2017
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood 10483347) omandis olev üldkasutatav maa 100 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 314402; asukohaga Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee; pindalaga 12 226 m2.
Katastritunnus 65301:003:0297.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Ostueesõigus Eesti Vabariigi ja seejärel kohaliku omavalitsuse kasuks. Muinsuskaitseseadus § 27 ja "Kultuurimälestisteks tunnistamine". Kultuuriministri 27.07.1998, määrus nr 20, (RTL 1998, 259/260, 1059). 17.04.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.07.2003.
2. Isiklik kasutusõigus AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vastavalt lepingu p-s 3.1. toodud sisule ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kasutusõiguse ala on märgitud sinisega viirutatult 13.05.2005 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. Isiklik kasutusõigus asub samal järjekohal IV jakku 1.jooksva numbri all sisse kantud hüpoteegiga ning IV jakku 2. ja 3.jooksva numbri all sisse kantud hüpoteekide ees. Sisse kantud 2.02.2004. 18.08.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 1.10.2014.
3. Isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks Elektrivõrgu Kaitsevööndi ulatuses vastavalt 16.12.2004 lepingu punktidele 2, 3 ja 4 ning vastavalt 16.12.2004 lepingu lisaks olevale plaanile osaühingu Jaotusvõrk (reg.kood 11050857, Tallinn) kasuks. Tasu kinnisasjale püstitatud tehnorajatise tasumise eest vastavalt õigusaktides ettenähtud korrale. 16.12.2004 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.02.2005.
4. Isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.11.2007.a. sõlmitud lepingu punktidele kaks üks (2.1.) kuni kaks neli (2.4.), kaks kuus (2.6.), kaks seitse (2.7.), kolm (3.), neli (4.) ja viis (5.) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 12.11.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.11.2007.
5. Isiklik kasutusõigus Fortum Termest AS (registrikood 10066299, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kinnistuga püsivalt ühendatud gaasijaotustorustiku (tehnorajatised) ehitamiseks ja kasutamiseks vastavalt lepingu punktidele kaks (2.1.) ja kaks kaks (2.2.) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. 7.12.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.12.2007.
6. Isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 25.06.2008.a lepingu punktile 2.3. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.06.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 3.07.2008.
7. Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse torustiku ja survekanalisatsiooni omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks ja talumiseks vastavalt 21.08.2008 lepingu punktidele 4.1, 4.2, 4.4, 6, 7 ja 8 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.04.2010 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.04.2010. Sisse kantud 5.09.2008. 15.04.2010 asjaõiguslepingu alusel muudetud 28.04.2010.
8. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus sisuga vastavalt 06.11.2008 asjaõiguslepingule ning 02.06.2009.a. lepingu lisale nr 1. 2.06.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 10.06.2009. Sisse kantud 11.11.2008. 2.06.2009 asjaõiguslepingu alusel muudetud 10.06.2009.
9. Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku, omamiseks, kasutamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks, kasutusõiguse alal laiusega kaks (2) meetrit mõlemale poole torustikku, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana vastavalt 19.11.2008.a. lepingu punktile kaks üks (2.1) ning 19.11.2008.a. lepingu lisaks olevale plaanile. 19.11.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.11.2008.
10. Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak, AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 25.02.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 10.03.2010.
11. Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustus- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, arendamiseks, omamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks, säilitamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, korras hoidmiseks, hooldamiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 20.11.2015 lepingu punktidele 3.1, 3.2, 3.3.3 ja 3.4 - 3.10 ning vastavalt lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 20.11.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.11.2015.
12. Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks kasutusõiguse alal vastavalt 25.02.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 25.02.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.03.2016.
13. Hüpoteek summas 39 353 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221102; 12221202; 12221302. Sisse kantud 6.10.2004. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
14. Hüpoteek summas 7 200 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221102; 12221202; 12221302. Sisse kantud 25.11.2004. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
15. Hüpoteek summas 14 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 75102; 8521602; 8524402; 12220402; 12220502; 12220602; 12220702; 12220802; 12220902; 12221002; 12221102; 12221202; 12221302. Sisse kantud 29.11.2006. 23.12.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.01.2015.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning kõik seatud hüpoteegid, ostueesõigus ja kõik isiklikud kasutusõigused jäävad kinnistut koormama.
Vara alghind kordusenampakkumisel 122 260.00 (ükssada kakskümmend kaks tuhat kakssada kuuskümmend) eurot. Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamisel erikorda- pöördkäibemaksustamine. (alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1).
Alghind: 122 260 euro(t).
Omanik: Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood: 10483347)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31238 ning tasuda tagatisraha 12 226 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2017 19:00 oksjonil ID31238 osalemise eest. Kinnisvara: Ringi tee, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2017 kell 19:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2017 kell 15:00 ja lõpeb 22.05.2017 kell 19:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 19:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 19:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäituri abi Maarja Vainsalu
E-post: maarja.vainsalu@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1122293
