Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32 (#37575)
Oksjon jääb ära!
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 340 200,00 EUR 5 322 973,32 EEK 25% |
| Sissemaks 10%: | 34 020,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2017-05-23 13:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Katastritunnus: | 65301:003:0885 |
| Registriosa number: | 12205402 |
Kirjeldus
Kinnistule võimalik ehitada 4 3-korruselist hoonet ehitusaluse pinnaga 6552m2.
Tehniline infrastruktuur:
Tehnopargi infrastruktuur on valmis. Kõikide kruntideni viib asfalttee, ühenduste tegemiseks on valmis järgmised tänavaalused torustikud*:
- vesi, kanalisatsioon ja sadevesi
- gaas
- sidekanalisatsioon
* - ühenduste tegemiseks on vajalik sõlmida liitumislepingud ja maksta liitumistasu
Elektrivõrguga on võimalik liituda sõlmides vastava liitumislepingu AS Eesti Energia-ga. Võimalik on sõlmida liitumisleping keskpingel ja kasutada mitmepunktilist liitumist.
!!!! Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamise erikorda - pöördkäibemaksustamine. (Alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1.)
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Tootmismaa |
| Krundi suurus (m2): | 10080 |
Seotud objektid
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 31
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 3A - Veskihoone-Tiigirehi 2
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 42
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 34
- Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8A/Ringi tee 15
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 2/Ringi tee 13
- Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roheline aas 14
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 5/Tiigi 10
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 6
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L4
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
- Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
- Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2017 kell 14:15 ja lõpeb 22.05.2017 kell 13:00.
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31231 ning tasuda tagatisraha 34 020 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele,
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 13:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 13:00.
Vara alghind kordusenampakkumisel 340 200.00 (kolmsada nelikümmend tuhat kakssada) eurot. Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamisel erikorda- pöördkäibemaksustamine. (alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1).
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 25.04.2017
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood 10483347) omandis oleva tootmismaa 80 %, ärimaa 20 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 12205402; asukohaga Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32; pindalaga 10 080 m².
Katastritunnus 65301:003:0885.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12205202. Tähtajatu teeservituut vastavalt 01.10.2015 lepingu punktile 4.1. 1.10.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.11.2015.
2. Isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu omamiseks vastavalt 14.09.2005 lepingu punktile 3.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 12205202, 12205502. Isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu omamiseks vastavalt 14.09.2005 lepingu punktile 3.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistud nr 12205202, 12205502.
3. Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975, Rae vald) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus veevarustuse välisvõrgu kaitsevööndi majandamiseks kasutusõiguse alal veevarustuse välisvõrgu kaitsevööndi ulatuses vastvalt 18.05.2007 lepingu punktidele 4.2 kuni 4.7 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 18.05.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.06.2007.
4. Isiklik kasutusõigus AS Süda Maja (registrikood 10927962) kasuks. Isiklik kasutusõigus sisuga vastavalt 21.08.2008 asjaõiguslepingule ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 2.09.2008. 5.03.2012 kinnistamisavalduse alusel muudetud 8.03.2012.
5. Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak, AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 25.02.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 10.03.2010.
6. Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 alusel tähtajatu isiklik kasutusõigus kanalisatsioonirajatiste, survekanalisatsioonitorustike, veevarustus- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, arendamiseks, omamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks, säilitamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, korras hoidmiseks, hooldamiseks, asendamiseks, olemasolevate tehnovõrkude majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 10.09.2015 lepingu punktile kuus (6) ja 10.09.2015 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 10.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.09.2015.
7. Hüpoteek summas 42 000 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 12204402; 12204702; 12205202; 12205302; 12205502. Sisse kantud 5.06.2007. 18.11.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.12.2015.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning seatud hüpoteek, reaalservituut ning kõik isiklikud kasutusõigused jäävad kinnistut koormama.
Vara alghind kordusenampakkumisel 340 200.00 (kolmsada nelikümmend tuhat kakssada) eurot. Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamisel erikorda- pöördkäibemaksustamine. (alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1).
Alghind: 340 200 euro(t).
Omanik: Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood: 10483347)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=31231 ning tasuda tagatisraha 34 020 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.05.2017 13:00 oksjonil ID31231 osalemise eest. Kinnisvara: Kesk tee 32, Rae vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.05.2017 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 25.04.2017 kell 14:15 ja lõpeb 22.05.2017 kell 13:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 23.05.2017 kell 13:00 ja lõpeb 30.05.2017 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäituri abi Maarja Vainsalu
E-post: maarja.vainsalu@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1122181
