Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roseni tn 10/Rotermanni tn 5-12 (#37846) [müüdud]
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 40 095,00 EUR 627 350,43 EEK 27% |
| Sissemaks 10%: | 4 009,50 EUR |
| Oksjoni algus: | 2017-11-01 11:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Katastritunnus: | 78401:114:0047 |
| Registriosa number: | 22242801 |
Piirangud
Korteriomandit jääb koormama hüpoteek summas 2 250 000.00 krooni (143 801.21 eurot) AS Swedbank kasuks.
Swedbank AS kasuks seatud hüpoteegi laenujääk on 18.05.2017 a seisuga ligikaudu 95 095 eurot. Nimetatud summa ei ole lõplik ning võib ajas muutuda.
Lisainfo
| Ehitusaasta: | 2007 |
| Korrus: | 5 |
| Tube: | 2 |
| Üldpind (m2): | 39,8 |
| Korruseid: | 7 |
Oksjoni tingimused
Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2017 kell 13:00 ja lõpeb 31.10.2017 kell 11:00.
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=34680 ning tasuda tagatisraha 4 009,50 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.10.2017 11:00 oksjonil ID34680 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Rotermanni tn 5 // Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.10.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata.
Enampakkumine algab 01.11.2017 kell 11:00 ja lõpeb 08.11.2017 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 400 euro(t).
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 09.10.2017
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Avo Meitern (isikukood 36405054717) omandis oleva elamumaa 80 % ja ärimaa 20 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 22242801; asukohaga Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roseni tn 10/Rotermanni tn 5, mille juurde kuulub 398/166561 mõttelist osa kinnistust pindalaga 4042 m² ja reaalosa eluruum nr. 12, mille üldpind on 39,80 m2 ja mille tähistus plaanil on oranžil majal nr 12-1 kuni 12-4. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 22219801 - 22256101 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 16.01.2007 kinnistamisavaldusega.
Katastritunnus 78401:114:0047.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Õigus sisuga vastavalt 22.02.2006. a asjaõiguslepingu punktile 7.1. Registriossa 1276901 sisse kantud 05.05.2006, siia üle kantud. 16.01.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 19.02.2007. Sisse kantud 19.02.2007. 25.03.2015 äriregistri andmete alusel muudetud 25.03.2015.
2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe vastavalt 16.01.2007.a sõlmitud lepingu punktile kaks neli (2.4) ja lepingu lahutamatuteks lisadeks nr üks (1), kaks (2), kolm (3) ja neli (4) olevatele plaanidele. 16.01.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.02.2007.
3. Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tallinna Soojus (registrikood 10026398) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kaugkütte soojusvõrgu ja kaevude ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal laiusega 2 meetrit mõlemale poole torustikke piirava äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast, mille paiknemine on lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud punasega vastavalt lepingu punktile kaks (2) ja kolm (3) ning lepingu lisaks nr kolm (3) olevale plaanile. 5.02.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 26.02.2007.
4. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Riigi Tugiteenuste Keskus (registrikood 70007340)) kasuks. 29.07.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.08.2013.
5. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 10.10.2016 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 17.10.2016.
5. Hüpoteek summas 2 250 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu nr 910332. 17.09.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.09.2007.
6. Kohtulik hüpoteek summas 3 000 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 5.01.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 13.01.2011.
Korter üldpinnaga 39,80 m2.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse mõlemad keelumärked käsutamise keelamiseks ning AS SEB PANK kasuks seatud hüpoteek. Isiklikud kasutusõigused, märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning hüpoteek AS Swedbank kasuks, jäävad korteriomandit koormama.
Korteriühistuseaduse § 7 lõike 3 kohaselt on korteriomandi võõrandamisel korteriomandi omandaja kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest.
Vara alghind kordusenampakkumisel 40 095.00 (nelikümmend tuhat üheksakümmend viis) eurot. Korteriomandit jääb koormama hüpoteek summas 2 250 000.00 krooni (143 801.21 eurot) AS Swedbank kasuks.
Swedbank AS kasuks seatud hüpoteegi laenujääk on 18.05.2017 a seisuga ligikaudu 95 095 eurot. Nimetatud summa ei ole lõplik ning võib ajas muutuda.
Alghind: 40 095 euro(t).
Omanik: Avo Meitern (isikukood 36405054717)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=34680 ning tasuda tagatisraha 4 009,50 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.10.2017 11:00 oksjonil ID34680 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Rotermanni tn 5 // Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linn“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.10.2017 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2017 kell 13:00 ja lõpeb 31.10.2017 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.11.2017 kell 11:00 ja lõpeb 08.11.2017 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 400 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäituri abi Maarja Vainsalu
E-post: maarja.vainsalu@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1202500
