Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 32-7 (#38273) [müüdud]
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | elektrooniline väljaspool auction.ee-d |
| Alghind: | 47 000,00 EUR 735 390,20 EEK 39% |
| Sissemaks 10%: | 4 700,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2018-08-01 11:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa |
| Aadress: | Narva mnt 32 |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 78401:113:0780 |
| Registriosa number: | 26859201 |
Kirjeldus
Korteri suletud netopind 23,4 m² + kasutuskorra alusel kasutatav pind 17,6 m² = 41,0 m2
Piirangud
Korteriomandi omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning mõlemad hüpoteegid. Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks, märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning eelmärge Quaestus Proprium OÜ kasuks jäävad korteriomandit koormama.
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Korter |
| Elamispind (m2): | 23,4 |
| Korrus: | 3 |
| Krundi suurus (m2): | 2820 |
| Korruseid: | 3 |
Oksjoni tingimused
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=40136 ning tasuda tagatisraha 4 700 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.07.2018 11:00 oksjonil ID40136 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Narva mnt 32, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.07.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 10.07.2018 kell 16:00 ja lõpeb 31.07.2018 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.08.2018 kell 11:00 ja lõpeb 08.08.2018 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 10.07.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Ülle Ainjärv (isikukood 47605274915) omandis oleva elamumaa 85 %, ärimaa 15 % mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26859201; asukohaga Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 32, mille juurde kuulub 234/5129 mõttelist osa kinnistust pindalaga 2820 m² ja reaalosa eluruum nr. 7, mille üldpind on 23,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 7. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 26858601 - 26859901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.12.2013 kinnistamisavaldusega.
Katastritunnus 78401:113:0780
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 18.08.1997 määrus nr. 54, (RTL 1997, 165/166, 934). Sisse kantud registriossa 1507001 26.05.2009; siia üle kantud. 4.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.12.2013.
2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite mõtteliste osade hulka kuuluvate hooneosade ja maatüki valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 27.01.2014.a. lepingu punktile 6 ja 15.08.2014.a. lepingu lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud 4.02.2014. 15.08.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 28.08.2014.
3. Eelmärge vastavalt 27.01.2014 lepingu punktile 7 ja 15.08.2014 lepingu lisaks olevatele plaanidele moodustatavate korteriomandite omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Quaestus Proprium OÜ (registrikood 12370653) kasuks. Sisse kantud 4.02.2014. 15.08.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 28.08.2014.
4. Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak), Omega Laen AS (registrikood 11691792) kasuks. 13.10.2017 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.10.2017.
5. Hüpoteek summas 15 600,00 eurot Omega Laen AS (registrikood 11691792) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.06.2015. 16.03.2017 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.03.2017.
6. Hüpoteek summas 68 448,00 eurot AS Odav Laen (registrikood 11691792) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 618536. Kanne asub järjekohalt neljanda jao kande nr 5 järel. 29.05.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 4.06.2015.
Korteriühistuseaduse § 7 lõike 3 kohaselt on korteriomandi võõrandamisel korteriomandi omandaja kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest.
Korter üldpinnaga 23,40 m2.
Korteriomandi omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning mõlemad hüpoteegid. Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks, märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning eelmärge Quaestus Proprium OÜ kasuks jäävad korteriomandit koormama.
Alghind: 47 000 euro(t). Korteriomandi omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning mõlemad hüpoteegid. Märkus ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks, märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning eelmärge Quaestus Proprium OÜ kasuks jäävad korteriomandit koormama.
Omanik: Ülle Ainjärv (isikukood 47605274915)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=40136 ning tasuda tagatisraha 4 700 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.07.2018 11:00 oksjonil ID40136 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Narva mnt 32, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.07.2018 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 10.07.2018 kell 16:00 ja lõpeb 31.07.2018 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.08.2018 kell 11:00 ja lõpeb 08.08.2018 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja Marianne Hallaste
Telefon: 6604604
E-post: marianne.hallaste@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1317268
