A B

Valga maakond, Otepää vald, Otepää linn, Alajaama 4-10 (#39489)

Korraldaja: Reet Rosenthal,
Tartu kohtutäitur
Lisainfo: (+372) 7 427 702
Reet.Rosenthal@taitur.just.ee
 
Oksjoni tüüp: elektrooniline väljaspool auction.ee-d
Alghind: 50 000,00 EUR
782 330,00 EEK
Sissemaks 4%: 2 000,00 EUR
Oksjoni algus: 2021-05-17 13:00:00
Pikenev lõpp: 0 minutit
 
Katastritunnus: 63602:001:0930
Registriosa number: 857540

Kirjeldus

eluruum nr. 10, mille üldpind on 83,70 m2

Tegemist on 3-korruselise korterelamu (paneelmaja) 1-l korrusel asuva 4-toalise läbi maja planeeringuga ja rõduga korteriga. Toad on eraldi. Köögipind on 15 m2, wc ja vannituba (vann, dušš) on eraldi. Korteris on keskküte. Aknad on vahetatud (pakettaknad), põrandatel on parkett. Internet, telefon. Korter on heas seisukorras. Trepikoda on lukus. Elamu asub linna äärel, ümbruses on palju rohelust. Teed on heas seisukorras.

Piirangud

Enampakkumine toimub AS Go Group kasuks seatud keelumärkega tagatud nõude ja OÜ Saguna kasuks seatud hüpoteegi ja keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja OÜ Saguna kasuks seatud hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist. Swedbank AS kasuks seatud hüpoteek jääb püsima (ei taga ühtegi kohustust).

Oksjoni tingimused

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60733 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot Reet Rosenthal, kohtutäitur arveldusarvele nr EE481010010124609011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.05.2021 12:00 oksjonil ID60733 osalemise eest. Kinnisvara: Alajaama 4, Otepää vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.05.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.05.2021 kell 12:00 ja lõpeb 17.05.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 17.05.2021 kell 13:00 ja lõpeb 25.05.2021 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 250 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

Ametlik teadaanne

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 23.04.2021
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Reet Rosenthal avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 857540 kantud korteriomand, mis registriosa esimese jao andmete kohaselt koosneb katastriüksusest katastritunnusega 63602:001:0930, elamumaa 100%, Valga maakond, Otepää vald, Otepää linn, Alajaama 4, pindala 3698 m² ning mille koosseisus on 921/10000 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 10, mille üldpind on 83,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 10. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 856640, 856740, 856840, 856940, 857040, 857140, 857240, 857340, 857440, 857640, 857740, 857840, 857940, 858040 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Registriosa teise jakku on kantud omanikuna Aivo Pärn (isikukood 36802262761). Registriosa kolmanda jao kande nr 1 kohaselt kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariik kasuks. 8.12.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.01.2007; kande nr 2 all on keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Reet Rosenthal (isikukood 45708292718), AS Go Group (registrikood 11071150) kasuks. 27.05.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 29.05.2019; kande nr 3 all on keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks OÜ Saguna (registrikood 12116021), kohtutäitur Reet Rosenthal (isikukood 45708292718) kasuks. 17.11.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.11.2020. Registriosa neljandas jaos on kande nr 2 all hüpoteek summas 600 000,00 krooni Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 23.05.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.05.2007; kande nr 3 all on hüpoteek summas 300 000,00 eurot OÜ Saguna (registrikood 12116021) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1810440;2574740. 25.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.05.2018. Ehitusregistri andmetel asuvad katastriüksusel järgmised ehitised: Elamu ALAJAAMA 4 (ehitisregistri kood 111027874), tüüp: hoone, ehitisealune pind: 399 m², korruste arv: 3, omandi liik: kinnisasi, ehitise staatus: kasutusel). Maa-ameti andmetel on kinnistu pindalast (3698 m²) looduslik rohumaa 55 m2 ja muu maa 3643 m². Tegemist on 3-korruselise korterelamu (paneelmaja) 1-l korrusel asuva 4-toalise läbi maja planeeringuga ja rõduga korteriga. Toad on eraldi. Köögipind on 15 m2, wc ja vannituba (vann, dušš) on eraldi. Korteris on keskküte. Aknad on vahetatud (pakettaknad), põrandatel on parkett. Internet, telefon. Korter on heas seisukorras. Trepikoda on lukus. Elamu asub linna äärel, ümbruses on palju rohelust. Teed on heas seisukorras.Enampakkumine toimub AS Go Group kasuks seatud keelumärkega tagatud nõude ja OÜ Saguna kasuks seatud hüpoteegi ja keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärked ja OÜ Saguna kasuks seatud hüpoteek kustutatakse pärast edukat enampakkumist. Swedbank AS kasuks seatud hüpoteek jääb püsima (ei taga ühtegi kohustust).

Alghind: 50 000 euro(t).

Omanik: Aivo Pärn (isikukood 36802262761)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=60733 ning tasuda tagatisraha 2 000 eurot Reet Rosenthal, kohtutäitur arveldusarvele nr EE481010010124609011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.05.2021 12:00 oksjonil ID60733 osalemise eest. Kinnisvara: Alajaama 4, Otepää vald, Valga maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.05.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 17.05.2021 kell 12:00 ja lõpeb 17.05.2021 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 17.05.2021 kell 13:00 ja lõpeb 25.05.2021 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 250 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info, sh müüdava vara, tutvumise aja ja koha kohta, tel 7 427702 või reet.rosenthal@taitur.just.ee.
Menetluse nr: 186/2019/420
Kohtutäitur Reet Rosenthal
Õpetaja 9, 51003 Tartu
Telefon: 7427702
E-post: Reet.Rosenthal@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur Reet Rosenthal
Telefon: 7427702
E-post: Reet.Rosenthal@taitur.just.ee
Teadaande number 1748572
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumi

Pilt Harju maakond, Harku vald, Adra küla, Rohumaa tee 2 Lisa järjehoidjatesse

Hoonestatud ühiskondlike ehitiste maa 100 %

179 000,00 EUR     2021-05-12 10:00:00
#39484 Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Patika küla, Anne Lisa järjehoidjatesse

Hoonestatud elamumaa 1749m2

7 500,00 EUR 25%     2021-05-17 11:00:00
#39489 Valga maakond, Otepää vald, Otepää linn, Alajaama 4-10 Lisa järjehoidjatesse

Korter 83,7m2

50 000,00 EUR     2021-05-17 13:00:00
#39487 Kesa OÜ Lisa järjehoidjatesse

Reg.nr. 14678177

1 875,00 EUR 25%     2021-05-19 10:00:00
Pilt Harju maakond, Saku vald, Rahula küla, Uus-Aaso Lisa järjehoidjatesse

Kinnistu 24,54 ha 100% elamumaa

105 000,00 EUR 19%     2021-05-26 10:00:00
Pilt Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Ardi tee 2-4 Lisa järjehoidjatesse

Korter, hüpoteek jääb koormama.

24 000,00 EUR     2021-05-26 11:00:00