A B

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pirita tee 28a-44 (#39929)

Pilt
Korraldaja: Kaire Põlts,
Tallinna kohtutäitur
Lisainfo: (+372) 683 6390
kaire.polts@taitur.just.ee
 
Oksjoni tüüp: elektrooniline väljaspool auction.ee-d
Alghind: 391 950,00 EUR
6 132 684,87 EEK
Sissemaks 3%: 11 758,50 EUR
Oksjoni algus: 2022-08-15 14:00:00
Pikenev lõpp: 0 minutit
Deposiidi tähtaeg: 2022-08-15 14:00:00
 
Asukoht: Harju maakond,
Tallinn,
Kesklinna linnaosa
Aadress: Pirita tee 28a
Asukoht kaardil
 
Katastritunnus: 78401:115:0065
Registriosa number: 20179501

Kirjeldus

Eluruum, mille üldpind on 81,70 m2

Piirangud

Enampakkumisel müüdava korteriomandi suhtes on koostatud 02.04.2018 üürileping, milline on üles öeldud alates 02.02.2021. Korteriomandi valdusst ei ole omanikule üle antud. Korteriühistu on avaldanud kohtutäiturile, et seisuga 19.07.2022 on Pirita tee 28a-44 kommunaalmaksete võlgnevus KÜ Pirita tee 28a ees 2371,68 EUR.

Lisainfo

Objekti tüüp: Korter

Oksjoni tingimused

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=68257 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Kaire Põlts arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.08.2022 14:00 oksjonil ID68257 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pirita tee 28a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.08.2022 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.07.2022 kell 19:00 ja lõpeb 15.08.2022 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.08.2022 kell 14:00 ja lõpeb 23.08.2022 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

Ametlik teadaanne

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 21.07.2022
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
OÜ-le Raninvested (14079502) kuuluva, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 20179501 kantud korteriomandi, Elamumaa 95%, Ärimaa 5%, Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pirita tee 28a, mille koosseisu kuulub 817/80921 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 44, mille üldpind on 81,70 m2. ja mille tähistus plaanil on 44-1 kuni 44-10. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 20172101, 20172201, 20172301, 20172401, 20172501, 20172601, 20172701, 20172801, 20172901, 20173001, 20173101, 20173201, 20173301, 20173401, 20173501, 20173601, 20173701, 20173801, 20173901, 20174001, 20174101, 20174201, 20174301, 20174401, 20174501, 20174601, 20174701, 20174801, 20174901, 20175001, 20175101, 20175201, 20175301, 20175401, 20175501, 20175601, 20175701, 20175801, 20175901, 20176001, 20176101, 20176201, 20176301, 20176401, 20176501, 20176601, 20176701, 20176801, 20176901, 20177001, 20177101, 20177201, 20177301, 20177401, 20177501, 20177601, 20177701, 20177801, 20177901, 20178001, 20178101, 20178201, 20178301, 20178401, 20178501, 20178601, 20178701, 20178801, 20178901, 20179001, 20179101, 20179201, 20179301, 20179401, 20179601, 20179701, 20179801, 20179901, 20180001, 20180101, 20180201, 20180301, 20180401, 20180501, 20180601, 20180701, 20180801, 20180901, 20181001, 20181101, 20181201, 20181301, 20181401, 20181501, 20181601, 20181701, 20181801, 20181901, 20182001, 20182101, 20182201, 20182301, 20182401, 20182501, 20182601, 20182701, 25627301, 25642201, 25642301, 25642401, 25642501, 25642601, 25642701, 25642801, 25642901, 25643001, 25643101, 25643201, 25643301, 25643401, 25643501, 25643601, 25643701, 25643801, 25643901, 25644001, 25644101, 25644201, 25644301, 25644401, 25644501, 25644601, 25644701, 25644801, 25644901, 25645001, 25645101, 25645201, 25645301, 25645401, 25645501, 25645601, 25645701, 25645801, 25645901, 25646001, 25646101, 25646201, 25646301, 25646401, 25646501, 25646601, 25646701, 25646801, 25646901, 25647001, 25647101, 25647201, 25647301, 25647401, 25647501, 25647601, 25647701, 25647801, 25647901, 25648001, 25648101, 25648201, 25648301, 25648401, 25648501, 25648601, 25648701, 25648801, 25648901, 25649001, 25649101, 25649201, 25649301, 25649401, 25649501 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 27.04.2006 kinnistamisavaldusega. Sisse kantud 10.06.2006. äriregistri andmete alusel parandus sisse kantud 18.03.2015. Kanne asendab eelmist kannet.

Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus on seatud elektrivõrgu majandamiseks vastavalt 28.05.2003 lepingu IV osale, tasu maksmise kohustusega alates 01.01.2009 vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. Sisse kantud registriossa 19464401 5.01.2006; siia üle kantud. Kaaskoormatud kinnistud nr 20172101, 20172201, 20172301, 20172401, 20172501, 20172601, 20172701, 20172801, 20172901, 20173001, 20173101, 20173201, 20173301, 20173401, 20173501, 20173601, 20173701, 20173801, 20173901, 20174001, 20174101, 20174201, 20174301, 20174401, 20174501, 20174601, 20174701, 20174801, 20174901, 20175001, 20175101, 20175201, 20175301, 20175401, 20175501, 20175601, 20175701, 20175801, 20175901, 20176001, 20176101, 20176201, 20176301, 20176401, 20176501, 20176601, 20176701, 20176801, 20176901, 20177001, 20177101, 20177201, 20177301, 20177401, 20177501, 20177601, 20177701, 20177801, 20177901, 20178001, 20178101, 20178201, 20178301, 20178401, 20178501, 20178601, 20178701, 20178801, 20178901, 20179001, 20179101, 20179201, 20179301, 20179401, 20179601, 20179701, 20179801, 20179901, 20180001, 20180101, 20180201, 20180301, 20180401, 20180501, 20180601, 20180701, 20180801, 20180901, 20181001, 20181101, 20181201, 20181301, 20181401, 20181501, 20181601, 20181701, 20181801, 20181901, 20182001, 20182101, 20182201, 20182301, 20182401, 20182501, 20182601, 20182701, 25627301, 25642201, 25642301, 25642401, 25642501, 25642601, 25642701, 25642801, 25642901, 25643001, 25643101, 25643201, 25643301, 25643401, 25643501, 25643601, 25643701, 25643801, 25643901, 25644001, 25644101, 25644201, 25644301, 25644401, 25644501, 25644601, 25644701, 25644801, 25644901, 25645001, 25645101, 25645201, 25645301, 25645401, 25645501, 25645601, 25645701, 25645801, 25645901, 25646001, 25646101, 25646201, 25646301, 25646401, 25646501, 25646601, 25646701, 25646801, 25646901, 25647001, 25647101, 25647201, 25647301, 25647401, 25647501, 25647601, 25647701, 25647801, 25647901, 25648001, 25648101, 25648201, 25648301, 25648401, 25648501, 25648601, 25648701, 25648801, 25648901, 25649001, 25649101, 25649201, 25649301, 25649401, 25649501.

Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe vastavalt 27.04.2006.a lepingu punktile 7.4.; muudatus vastavalt 23.11.2010 lepingu punktile 4 ja plaanile lisa nr 1. Sisse kantud 10.06.2006. 23.11.2010 avalduse alusel parandus sisse kantud 12.01.2011. Kanne asendab eelmist kannet.

Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 04.02.2011.a lepingu punktile 4.3 ja 04.02.2011.a lepingule lisatud plaanidele (lisa 1) ning vastavalt 23.03.2011.a lepingu punktile 4.3. ja 23.03.2011.a lepingule lisatud plaanile (lisa 1). Sisse kantud 4.03.2011. 23.03.2011 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.04.2011.

Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline parkimiskohtade kasutuskorra kokkulepe vastavalt 16.11.2011.a. lepingu punktidele 5.2. kuni 5.5. ja 16.11.2011.a. lepingu lisaks olevale kinnistu plaanile ning 16.01.2014.a. lepingu (reg nr 104) punktidele 3.2. kuni 3.5. ja 16.01.2014.a. lepingu lisaks olevale kinnistu plaanile, mille kohaselt parkimiskoht nr 12 jääb korteri nr 4 igakordse omaniku ainuvaldusesse ja -kasutusse. Sisse kantud 26.11.2011. 5.03.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.03.2015.

Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Pluutar OÜ (registrikood 12586531), kohtutäitur Kaire Põlts (isikukood 46711060349) kasuks. 14.07.2022 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 21.07.2022.

Hüpoteek summas 250 000,00 eurot Pluutar OÜ (registrikood 12586531) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 24.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.04.2022.

Kinnisasja võõrandamisel kuuluvad hüpoteek ja keelumärge kustutamisele.

Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest.

Enampakkumisel müüdava korteriomandi suhtes on koostatud 02.04.2018 üürileping, milline on üles öeldud alates 02.02.2021. Korteriomandi valdusst ei ole omanikule üle antud. Korteriühistu on avaldanud kohtutäiturile, et seisuga 19.07.2022 on Pirita tee 28a-44 kommunaalmaksete võlgnevus KÜ Pirita tee 28a ees 2371,68 EUR.

Alghind: 391 950 euro(t).

Omanik: OÜ Raninvested (registrikood: 14079502)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=68257 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Kaire Põlts arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.08.2022 14:00 oksjonil ID68257 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pirita tee 28a, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.08.2022 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.07.2022 kell 19:00 ja lõpeb 15.08.2022 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 15.08.2022 kell 14:00 ja lõpeb 23.08.2022 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub 01.08.2022 kell 11:00 ja 05.08.2022 kell 16:00. Tutvuma tulemise soovist teatada tööpäev ette e-posti aadressil tonu.kala@taituriabi.just.ee, tel. 5516065.
Menetluse nr: 025/2022/2469
Kohtutäitur Kaire Põlts
Tartu mnt 16B, 10117 Tallinn
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja Tõnu Kala
Telefon: 6836390
E-post: kaire.polts@taitur.just.ee
Teadaande number 1952756

#39933 2/3 mõttelist osa pärandvara ühisusest. Lisa järjehoidjatesse

kinnisvara

1 125,00 EUR 44%     2022-08-09 12:00:00
#39930 1/3 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

pärandvara ühisuse koosseisu kuulub korter

15 000,00 EUR 25%     2022-08-10 11:00:00
#39934 1/6 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Korter

1 125,00 EUR 25%     2022-08-10 12:00:00
#39922 Osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

3/16 suuruses mõttelises osas

338,00 EUR 32%     2022-08-10 13:00:00
Pilt Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Arnika tee 16 Lisa järjehoidjatesse

majandushoone, ehitisealune pind 17 m2; aiamaja + garaaž, ehitisealune pind 65 m2

140 000,00 EUR     2022-08-11 12:00:00
#39942 1/3 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Kinnistu

7 500,00 EUR 25%     2022-08-11 13:00:00
#39931 1/3 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Kohtutäiturile teadaolevalt kuulub pärandvara ühisuse koosseisu muuhulgas hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat.

2 813,00 EUR 44%     2022-08-11 14:00:00
#39919 Pärandvara Lisa järjehoidjatesse

Pärandvara koosseisu kuulub kinnistu

12 375,00 EUR 44%     2022-08-11 15:00:00
#39935 1/4 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Kohtutäiturile teadaolevalt kuulub pärandvara ühisuse koosseisu muuhulgas kinnisvara

20 000,00 EUR     2022-08-15 12:00:00
#39927 1/2 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Korter Tallinnas

15 000,00 EUR 25%     2022-08-15 13:00:00
#39925 Mõttelise osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Pärandvara koosseisu kuulub korter

563,00 EUR 44%     2022-08-15 14:00:00
Pilt Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pirita tee 28a-44 Lisa järjehoidjatesse

Eluruum, mille üldpind on 81,70 m2

391 950,00 EUR     2022-08-15 14:00:00
Pilt Harju maakond, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Mereranna tee 2-63 Lisa järjehoidjatesse

Korter 56,10 m2

125 000,00 EUR     2022-08-16 12:00:00
#39924 5/50 mõttelist osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Kohtutäiturile teadaolevalt kuulub pärandvara ühisuse koosseisu muuhulgas alljärgnev hoonestusõigus

1 688,00 EUR 44%     2022-08-16 13:00:00
#39921 3/20 mõtteline osa pärandvara ühisusest Lisa järjehoidjatesse

Kohtutäiturile teadaolevalt kuulub pärandvara ühisuse koosseisu muuhulgas kinnisvara-

15 000,00 EUR     2022-08-17 11:00:00
#39923 1/16 mõtteline osa pärandvara ühiosusest- Lisa järjehoidjatesse

kinnisvara

2 625,00 EUR 25%     2022-08-17 14:00:00
Pilt Järva maakond, Türi vald, Türi linn, Lembitu tn 24-8 Lisa järjehoidjatesse

Ehitise mõõtmed, ruumide arv ja otstarve: 2-toaline, eluruumi pind 45.6 m2, sissepääsu korrus 2.

14 063,00 EUR 53%     2022-08-18 12:00:00
#39928 Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Õismäe tee 29-26 Lisa järjehoidjatesse

Korter , mille üldpind on 46,90 m2

110 000,00 EUR     2022-08-23 12:00:00
#39944 Texas Honky Tonk Cantina Lisa järjehoidjatesse

Kaubamärk.

563,00 EUR 89%     2022-08-23 13:00:00
#39945 Viviaane OÜ Lisa järjehoidjatesse

Reg.nr,12839073

510,00 EUR 25%     2022-08-23 14:00:00
Pilt Tallinn, Mustamäe linnaosa, Ehitajate tee 66-15 Lisa järjehoidjatesse

Korter 60,80m2

101 250,00 EUR 25%     2022-08-24 10:00:00
Pilt Tallinn, Haabersti linnaosa, Kakumäe tee 82 Lisa järjehoidjatesse

Hoonestamata elamumaa 1012m2

210 000,00 EUR     2022-08-24 11:00:00
Pilt Tartu mnt 26, Tallinn Lisa järjehoidjatesse

6 krt korterelamu

2 400 000,00 EUR 20%     2022-08-24 12:00:00
#39926 Harju maakond, Viimsi vald, Pärnamäe küla, Kõrgemäe Lisa järjehoidjatesse

1901/18000 kaasomandist maatulundusmaast

3 000,00 EUR     2022-08-29 12:00:00
Pilt Harju maakond, Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 3-23 Lisa järjehoidjatesse

Korter mille üldpind on 47,40 m2

20 000,00 EUR     2022-08-30 12:00:00
Pilt Sitsi tn 9-49 , Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond Lisa järjehoidjatesse

Eluruum 19,30 m2

30 000,00 EUR     2022-08-31 12:00:00
#39946 Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kopli tee 4 Lisa järjehoidjatesse

üksikelamu, eluruumi pind 112,8 m2, ehitisealune pind 173 m2.

70 000,00 EUR     2022-09-05 12:00:00
Pilt Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Uus tn 2a-19 Lisa järjehoidjatesse

Korter Sissepääsu korrus 1, 2-toaline, pindala 36.9 m2.

2 200,00 EUR     2022-09-05 13:00:00