Auction.ee: oksjonid

Kirjeldus

Kinnistule võimalik ehitada 4 3-korruselist hoonet ehitusaluse pinnaga 2830m2.

Tehniline infrastruktuur:

Tehnopargi infrastruktuur on valmis. Kõikide kruntideni viib asfalttee, ühenduste tegemiseks on valmis järgmised tänavaalused torustikud*:

- vesi, kanalisatsioon ja sadevesi

- gaas

- sidekanalisatsioon

* - ühenduste tegemiseks on vajalik sõlmida liitumislepingud ja maksta liitumistasu

Elektrivõrguga on võimalik liituda sõlmides vastava liitumislepingu AS Eesti Energia-ga. Võimalik on sõlmida liitumisleping keskpingel ja kasutada mitmepunktilist liitumist.
!!!! Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamise erikorda - pöördkäibemaksustamine. (Alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1.)

Lisainfo

Seotud objektid

• Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 31
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 3A - Veskihoone-Tiigirehi 2
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 1/Ringi tee 11
• Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 42
• Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 34
• Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 32
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8A/Ringi tee 15
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 8
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 2/Ringi tee 13
• Tallinn, Kesklinna linnaosa, Roheline aas 14
• Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa
• Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
• Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee
• Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
• Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
• Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 5/Tiigi 10
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 6
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee 4
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L4
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Ringi tee L1
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Kesk tee L1
• Harjumaa, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee L1
• Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee L3
• Harjumaa, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 27A
• Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Vaidla
• Harjumaa, Saku vald, Jälgimäe küla, Lepa

Oksjoni tingimused

Enampakkumine toimub Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.

Ametlik teadaanne

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 22.02.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb suulisel enampakkumisel vara:
tootmismaa 80 %, ärimaa 20 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 12205302; asukohaga Harju maakond, Rae vald, Aaviku küla, Kesk tee 31; pindalaga 3538 m².
Katastritunnus 65301:003:0884.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 12205202. Tähtajatu teeservituut vastavalt 01.10.2015 lepingu punktile 4.1. 1.10.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.11.2015.
2. Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak, AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 25.02.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 10.03.2010.
3. Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 alusel tähtajatu isiklik kasutusõigus kanalisatsioonirajatiste, survekanalisatsioonitorustike, veevarustus- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks, arendamiseks, omamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks, säilitamiseks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, korras hoidmiseks, hooldamiseks, asendamiseks, olemasolevate tehnovõrkude majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 10.09.2015 lepingu punktile viis (5) ja 10.09.2015 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 10.09.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.09.2015.
4. Hüpoteek summas 42 000 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 12204402; 12204702; 12205202; 12205402; 12205502. Sisse kantud 5.06.2007. 18.11.2015 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.12.2015.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning seatud hüpoteek, reaalservituut ning isiklik kasutusõigus aktsiaselt ELVESO kasuks jääb kinnistut koormama.

Alghind: 159210.00 euro(t). Hinnale lisandub käibemaks, võlgnik (müüja) on käibemaksukohustuslane ning kasutab käibemaksustamise erikorda - pöördkäibemaksustamine. (Alus: käibemaksuseadus § 41 ülamärge 1.)

Omanik: Aktsiaselts Kodu Grupp (registrikood: 10483347)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% müüdava vara alghinnast kohtutäitur Mati Kadak ametialasele kontole SEB Pangas EE251010010124474013. Tagatisraha peab olema laekunud nimetatud kontole enne enampakkumise algust. Kui tagatisraha tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse tagatisraha tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Kohtutäitur võib tagatisrahana aktsepteerida ka tagatisraha suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Tagatisraha ei pea maksma riik ja kohaliku omavalitsuse üksus ning Eesti Pank ning sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha..

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine toimub 22.03.2016 algusega kell 10.00 Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna enampakkumine, Kesk tee 31, Aaviku küla ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 22.03.2016 kell 10.00.

Kordusenampakkumisel registreerimiseks on vajalik kehtiv isikut tõendav dokument ja vajadusel volikiri.

Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasja omandamisel laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 156 ülamärkes 1 toodut.
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kehtetud ärinimed:
Aktsiaselts Kodu Grupp: Kodu Kinnisvara aktsiaselts.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande number 916830