Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tehnika tn 37A-18 (#36893) [müüdud]
| Korraldaja: | Mati Kadak, Tallinna kohtutäitur |
| Lisainfo: | (+372) 6 604 604 mati.kadak@taitur.just.ee |
| Oksjoni tüüp: | suuline |
| Alghind: | 35 000,00 EUR 547 631,00 EEK 26% |
| Sissemaks 10%: | 3 500,00 EUR |
| Oksjoni algus: | 2016-04-12 13:00:00 |
| Pikenev lõpp: | 0 minutit |
| Asukoht: | Harju maakond, Tallinna linn, Kesklinna linnaosa |
| Aadress: | Tehnika tn 37a |
| Asukoht kaardil | |
| Katastritunnus: | 78401:108:0031 |
| Registriosa number: | 5075801 |
Piirangud
KÜ võlg: seisuga 01.03.2016 on 9170,41€
Korteriomandit koormab tähtajaline eluruumi üürileping tähtajaga 01.06.2021 a.
Lisainfo
| Objekti tüüp: | Korter |
| Korrus: | 2 |
| Krundi suurus (m2): | 643 |
| Tube: | 1 |
| Üldpind (m2): | 24,5 |
| Valmidus: | valmis |
| Korruseid: | 2 |
Seotud objektid
Oksjoni tingimused
Enampakkumine toimub Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.
Ametlik teadaanne
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 18.03.2016
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb suulisel enampakkumisel vara:
245/7007 kaasomandiosa elamumaast 100 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5075801; asukohaga Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Tehnika tn 37A; pindala 643 m². Katastritunnus 78401:108:0031. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 20030701. Reaalservituudiks on teeservituut.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe maa-ala ja elamu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 07.04.2004 lepingu p-le 4 ning lepingu lisadeks nr 2, 3, 4 ja 5 olevatele plaanidele. Sisse kantud 12.07.2004. 22.03.2006 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.05.2006.
2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe maa-ala ja elamu valdamise ja kasutamise korra kohta vastavalt 28.04.2004 lepingu p-le 5 ning lepingu lisadeks nr 2, 3, 4, 5 ja 6 olevatele plaanidele. Kanne asub III jao kandest 5 ja IV jao kannetest 3, 4, 5, 6, 9 ja 10 järjekohas tagapool. Sisse kantud 12.07.2004. 22.03.2006 kinnistamisavalduse alusel muudetud 15.05.2006
3. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kokkulepe maa-ala ja elamu valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt 06.10.2004 lepingu punktile 5 ning lepingu lisadeks nr 2, 3 ja 4 olevatele plaanidele. Sisse kantud 29.10.2004. 22.03.2006 kinnistamisavalduse alusel muudetud 16.05.2006.
4. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Maa-ala ja elamu valdamise ja kasutamise kord vastavalt 08.12.2004 lepingu p-le 4 ning lepingu lisadeks nr 2, 3 ja 4 olevatele plaanidele. Sisse kantud 15.12.2004. 22.03.2006 kinnistamisavalduse alusel muudetud 16.05.2006.
5. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Maa-ala ja elamu valdamise ja kasutamise kord vastavalt 30.03.2005 lepingu p-le 4 ning 30.03.2005 lepingu lisadeks nr 2, 3 ja 4 olevatele plaanidele. Sisse kantud 5.04.2005. 22.03.2006 kinnistamisavalduse alusel muudetud 16.05.2006.
6. Reaalservituut kinnistu nr 20030701 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu teeservituut seatud vastavalt 05.02.2003 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 22.03.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 16.05.2006.
7. Reaalservituut kinnistute nr 25070801, 25070901, 25071001, 25071101, 25071201, 25071301, 25071401, 25071501, 25071601, 25071701, 25071801, 25071901 igakordsete omanike kasuks. Tähtajatu teeservituut vastavalt 07.04.2004 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile, 28.04.2004 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile, 06.10.2004 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile, 08.12.2004 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile ja 30.03.2005 lepingule ja nimetatud lepingu lisaks 2 olevale plaanile. Kanne asub samal järjekohal III jao kandega nr 24. 17.06.2010 avalduse alusel sisse kantud 12.07.2010. Sisse kantud 16.05.2006. 17.06.2010 avalduse alusel muudetud 12.07.2010.
8. Keelumärge Relika Roostalu (isikukood 48010024712) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Monika-Kadri Tartu (isikukood 47302130249), kohtutäitur Mati Kadak (isikukood 35707260213) kasuks. 27.03.2012 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 6.04.2012.
9. Keelumärge Relika Roostalu (isikukood 48010024712) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood 10004252), kohtutäitur Mati Kadak (isikukood 35707260213) kasuks. 13.01.2014 kohtutäituri avalduse, 10.01.2014 otsuse, 14.12.2005 lepingu alusel sisse kantud 22.01.2014. Kohtunikuabi
10. Hüpoteek summas 897 000,00 krooni Relika Roostalu (isikukood 48010024712) kuuluvale mõttelisele osale aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud Lääne Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Kinnistusjaoskonna korteriomandi registriosa nr 1425232. Sisse kantud 10.03.2006. 8.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 24.08.2007.
11. Hüpoteek summas 111 000,00 krooni Relika Roostalu (isikukood 48010024712) kuuluvale mõttelisele osale aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud Lääne Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Kinnistusjaoskonna korteriomandi registriosa nr 1425232. 8.08.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.08.2007.
Ehitise mõõtmed, ruumide arv ja otstarve: 1-toaline korter asub 2-l korrusel, suletud netopind 24,5 m2.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse mõlemad keelumäked käsutamise keelamiseks ning mõlemad seatud hüpoteegid AS SEB PANK kasuks.
Korteriomandit koormab tähtajaline eluruumi üürileping tähtajaga 01.06.2021 a.
Alghind: 35000.00 euro(t). Korteriomandiseaduse § 13 lõike 4 kohaselt - korteriomandi võõrandamisel vastutab selle omandaja võõrandaja sissenõutavaks muutunud kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulutuste eest käendajana. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega.
Omanik: RELIKA ROOSTALU (isikukood 48010024712)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus. Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha, mille suurus on 10% müüdava vara alghinnast kohtutäitur Mati Kadak ametialasele kontole SEB Pangas EE251010010124474013. Tagatisraha peab olema laekunud nimetatud kontole enne enampakkumise algust. Kui tagatisraha tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse tagatisraha tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest tagatisraha ulatuses. Kohtutäitur võib tagatisrahana aktsepteerida ka tagatisraha suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Tagatisraha ei pea maksma riik ja kohaliku omavalitsuse üksus ning Eesti Pank ning sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha..
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine toimub 12.04.2016 algusega kell 13:00 Tallinna kohtutäituri Mati Kadak büroos aadressil Kaupmehe 14-40, Tallinn, II korrus.. Vara osta soovival isikul on õigus esitada kirjalik pakkumine enampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks. Kirjalik pakkumine peab olema kinnises ümbrikus, millele on märgitud märgusõna enampakkumine, Tehnika 37A-18 Tallinn ning olema laekunud eelnimetatud aadressile hiljemalt 12.04.2016 kell 13:00.
Kordusenampakkumisel registreerimiseks on vajalik kehtiv isikut tõendav dokument ja vajadusel volikiri.
Suulise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna kohe pärast enampakkumise lõppemist TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasja omandamisel laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 156 ülamärkes 1 toodut.
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee. Omaniku Relika Roostalu kontakttelefon 59045613.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande number 927961
